把酒祝东风 - 2022-08-21 08:08:42 【精选答案】1、公共照明电费，搏绝包括楼道内照明和园区夜间照明。2、临街建筑的轮廓灯电费。3、公共区域维修时设备用电费用。4、园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）。5、园区绿化的水空银埋、电费用。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。。》》查看全部《《

远山碧 - 2022-08-21 07:41:11 一般电费公摊包括已安装供电局电能计量表的生活水泵、住宅电梯、住宅公共楼道照明等项目。根据物价局有关规定，住宅行李顷小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得向住户分摊；小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰等用水用电，其费用均由物业管理综合服务费列支，不得向住户分摊；小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住户分摊。电梯由物业管理综合服务费统一列支，不得向住户分摊；严禁把分摊的水、电费用与住户自用的水、电费用混合统收。。》》查看全部《《

沽酒杯空影 - 2022-08-21 07:51:18 电费由这部分组成：1.购电成本 2.输配电损耗 3.输孙乱配清弊电价 4.政府性基金则正档（附加）几项组成。。

_不争炎凉 - 2022-08-21 07:51:45 公摊电费属于物业公共服务费，是指物业服务企业按照物业服务合同约定，在物业管理区域内从事房屋以及配套设施设备和相关场地的日常管理、维护保养、绿化养护、卫生保洁、公共秩序维持、安全防范协助等公共性服务，向业主或者物销森业使用人收取的费用，即物业就小区内的公共用电向业主收取的费用。我国《物权法》第七十二条的规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。” 第八十条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确亏蠢亩定。。》》查看全部《《

云自说 - 2022-08-21 08:50:11 电费就是电费呗，和其他东西一样都得用钞票买滴......... 下面是其他网友采纳的回喊咐答：电能是一种商品，缴纳电费的实质是在为你在一段时间内所慎肆使用的各种用电器消耗掉的电能宽渗轿买单。。

一步踏尽一树白 - 2022-08-21 09:10:34 公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜宏余间照明；临街建筑的轮廓灯电费；公共区域维修时设备用电费用；园区绿化小品的能源费用（如喷泉、水景观等）；园区绿化的水、电费用。公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。扩展悉段资料：通常开发商会与入住通知单一并寄发给业主一份《缴费通知单》，办理入住应交睁绝誉纳的各项费用都有详细说明。。》》查看全部《《

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